Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem localizado no Parque Jabaquara! Este incrível imóvel oferece tanto uma parte residencial encantadora quanto uma parte comercial equipada para atender aos seus negócios. Com uma área privativa de 198m², é uma oportunidade única que você não pode deixar passar! 🏠 Parte Residencial: Desfrute de conforto e tranquilidade em uma residência com sala de jantar e estar, cozinha 3 dormitórios e um banheiro. Este espaço aconchegante proporciona um ambiente perfeito para a sua família. Os quartos espaçosos garantem privacidade e conforto para todos os moradores. Venha criar memórias inesquecíveis neste imóvel residencial! 🏢 Parte Comercial: Se você está em busca de um espaço pronto para o seu negócio, encontrou o lugar perfeito! A parte comercial deste imóvel já está equipada para abrigar um bar ou lanchonete. Além disso, você contará com um forno de pizza e uma churrasqueira, ideais para atrair e encantar seus clientes. Aproveite essa oportunidade de empreender em um local estratégico e com excelente visibilidade. 📍 Localização Privilegiada: O imóvel está localizado no Parque Jabaquara, uma região valorizada e com acesso fácil a diversos pontos da cidade. Você estará próximo a comércios, escolas, restaurantes e tudo o que precisa para facilitar o seu dia a dia. Além disso, contar com uma área de 198m² proporciona um espaço amplo e versátil para suas atividades residenciais e comerciais. 🔑 Características do Imóvel: Área privativa total de 198m² Parte residencial com 3 dormitórios e 1 banheiro Parte comercial equipada para bar ou lanchonete com banheiro masculino e feminino Forno de pizza e churrasqueira Localização estratégica no Parque Jabaquara 📞 Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse incrível imóvel. Esteja pronto para dar o próximo passo em direção aos seus sonhos! 🏢🏠🔑