🏢 Galpão Comercial à Venda – Centro de Vinhedo/SP Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel completo, moderno e estrategicamente localizado no coração de Vinhedo. Com 1.095 m² de área construída, este galpão foi projetado para atender operações comerciais de médio e grande porte, oferecendo estrutura funcional, acessibilidade e conforto. 📐 Características do Imóvel: Área construída total: 1.095 m² Área de venda: 790 m² 420 m² no térreo 370 m² no piso superior Subsolo com garagem: 300 m² para até 12 veículos Área do terreno: 508 m² 🏗️ Distribuição dos Ambientes: 🔹 Subsolo: Garagem coberta com capacidade para aproximadamente 12 vagas Acesso interno ao prédio Mais comodidade e segurança para clientes, colaboradores e diretoria 🔹 Térreo: Ampla área de atendimento/vendas 3 banheiros (masculino, feminino e PCD) Escritório para gerência 🔹 Mezanino / Piso Superior: Banheiros masculino e feminino Copa de apoio Espaço administrativo ou operacional ⚙️ Infraestrutura: Elevador em aço escovado com capacidade para 600 kg Acessibilidade completa Estrutura pronta para alto fluxo de público Excelente padrão construtivo 📍 Localização Privilegiada – Centro de Vinhedo Região com intenso fluxo de pessoas e veículos, próxima a bancos, comércios, clínicas, restaurantes e serviços em geral. 🛍️ Possibilidades de Uso Comercial: Ideal para: Lojas de grande porte Farmácia Supermercado Clínica / Centro médico Academia Escola / Cursos Coworking Banco / Cooperativa Showroom Centro corporativo 💼 Diferenciais: ✔️ Garagem própria no subsolo ✔️ Elevador ✔️ Acessibilidade PCD ✔️ Excelente localização ✔️ Alto potencial de valorização ✔️ Versatilidade