Imóvel comercial de 90 m² para locação na Rua Palestina, em um dos principais eixos de comércio e serviços da Vila Mascote. Distribuído em dois pavimentos, o espaço apresenta ambientes versáteis, capazes de acomodar diferentes composições de trabalho, atendimento e apoio. A configuração favorece atividades como escritórios, consultórios, estúdios, agências e empresas prestadoras de serviços, sempre sujeitas à compatibilidade com o zoneamento e às autorizações pertinentes. O imóvel conta com cinco salas divididas em três ambientes, dois banheiros, cozinha e área externa ou de serviço parcialmente coberta. Os espaços possuem piso cerâmico e iluminação instalada, incluindo trilhos direcionáveis e perfis de LED que conferem uma apresentação contemporânea às áreas principais. A fachada voltada para a rua proporciona boa exposição ao estabelecimento, enquanto as grades frontais acrescentam proteção ao acesso. A cozinha dispõe de armários e bancada, oferecendo uma estrutura de apoio conveniente para a rotina da equipe. Com aluguel mensal de R$ 3.500, o imóvel apresenta uma relação especialmente competitiva entre metragem, estrutura e localização comercial na Vila Mascote.